グローリオ西新井

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より21.5%割安

販価
2,480万円
40.9万円/㎡
相場
3,160万円
52.1万円/㎡
1,742
2,688
3,633
4,579
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,633万円
44.3万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グローリオ西新井
2,480万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 60.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,480万円40.9万円3階 60.7㎡ 2LDK南
2026/02/143,580万円45.8万円1階 78.11㎡ 3LDK南
2025/12/054,298万円59.5万円1階 72.21㎡ 3LDK東
2025/10/175,680万円50.0万円10階 113.51㎡ 3LDK西
2025/06/286,380万円56.2万円10階 113.51㎡ 3LDK西
2025/06/232,980万円41.3万円1階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/05/143,180万円44.0万円1階 72.21㎡ 3LDK南東
2025/04/223,280万円45.4万円1階 72.21㎡ 3LDK-
2024/10/094,099万円57.3万円2階 71.48㎡ 3LDK南西
2024/09/064,199万円58.7万円2階 71.48㎡ 3LDK+S南西
2024/08/224,199万円58.7万円2階 71.48㎡ 3LDK-
2024/02/052,350万円32.9万円2階 71.48㎡ 3LDK南西
2023/07/083,690万円49.9万円3階 73.95㎡ 3LDK+南
2023/07/073,280万円45.9万円4階 71.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 2,480万円40.9万円60.7㎡2LDK3階 / 10階建 南2002年118戸SRC
2024/09/16ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,300万円44.0万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2026/03/01マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 2,800万円46.2万円60.62㎡2LDK11階 / 15階建 -2006年86戸RC
2025/11/23ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,690万円49.1万円75.14㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年103戸RC
2026/01/18ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,290万円49.4万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2024/04/14レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,198万円48.7万円65.63㎡2SLDK1階 / 8階建 南2002年78戸RC
2025/11/04カインドステージ竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅14分 2,980万円40.6万円73.35㎡3LDK5階 / 13階建 南西2003年86戸RC
2026/04/05藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅20分 2,380万円39.4万円60.38㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年75戸RC
2024/09/13レクセルアベニュー西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅16分 3,180万円44.5万円71.45㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年76戸SRC
2026/04/14ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
足立区小台二丁目
小台駅14分 3,300万円48.4万円68.18㎡3LDK3階 / 13階建 東2000年162戸RC
2024/09/03ライオンズスクエア竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅15分 3,380万円44.6万円75.84㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年68戸RC
2024/09/30ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 3,280万円46.0万円71.32㎡3LDK2階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2025/09/17サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 3,500万円49.2万円71.19㎡2SLDK2階 / 8階建 南西1999年82戸RC
2023/10/22フィオーレ高野
足立区興野二丁目
高野駅9分 3,280万円49.0万円66.96㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年69戸RC
2024/02/17アンビシャス西新井
足立区興野二丁目
大師前駅16分 3,080万円40.7万円75.6㎡3LDK1階 / 5階建 西2007年86戸RC
2023/07/03ガイドステージ竹ノ塚
足立区保木間三丁目
谷塚駅13分 3,480万円47.4万円73.35㎡3LDK11階 / 13階建 南東2003年86戸RC
2025/05/23グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 3,800万円50.7万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は足立区の平均と比較して44.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリオ西新井
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分
築年月2002年
階数10階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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